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亚博APP安全有保障|五矿地产:平安不动产12.4亿元入股广州项目 持股49%

本文摘要: 28日晚间,五矿地产公告称之为,盛世广业(为本公司间接持有人的全资附属公司)、合资公司广州矿茂(为盛世广业的全资附属公司)及投资者协丰房产(五谷丰登不动产)议定合作意向书。

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28日晚间,五矿地产公告称之为,盛世广业(为本公司间接持有人的全资附属公司)、合资公司广州矿茂(为盛世广业的全资附属公司)及投资者协丰房产(五谷丰登不动产)议定合作意向书。根据合作意向书,投资者缴纳诚意金予合资公司作为贷款,金额大约为11.5亿元人民币(相等于大约13.4亿港元),以及向合资公司获取一笔贷款为数大约2412万元人民币(相等于大约2802万港元)。

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同时,盛世广业向合资公司获取股东贷款,金额大约为7851万元人民币﹙相等于大约9121万港元)。据此,盛世广业和投资者各自分别按其于合资公司51%及49%的股权比例,分担并购该地块土地使用权的代价、涉及税项及成本,以及合资公司的启动资金;及投资者以1921.57万元人民币(相等于大约2232.48万港元)股份及缴纳合资公司的49%股本,与此同时,盛世广业以2000万元人民币(相等于大约2324万港元)缴交其于合资公司的51%股本。投资者及盛世广业于合资公司的最后分担总额,分别为大约12.4亿元人民币(相等于大约14.4亿港元)及大约12亿元人民币(相等于大约13.9亿港元)。盛世广业将之后以其内部资源为其对合资公司的分担份额获取资金。

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合作意向书表明,双方对合资公司投放的所有贷款及投资,将用于并购广州黄埔一宗宅地、营运合资公司及修建发展项目的资金。据理解,合资公司的注册资本为2000万元人民币(相等于大约2324万港元),仍未缴足。合资公司享有一宗坐落于广州市黄埔区,土地编号CPPQ-A-3的地块,地盘面积大约72,000平方米,地乘积比率为1.0至2.5,获准作住宅用途,批准后年期为70年。该地块于2018年12月经公开发表拍卖会并购,购买价大约22.5亿元人民币(相等于大约26.1亿港元),已全数结付。

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